エンゼルハイム千里山

  • 大阪府吹田市佐井寺一丁目

  • 阪急千里線 / 千里山駅 徒歩20分

  • 1995年築 / 5階建 / 22戸 / RC造

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価格偏差値

54.5
割安

推定相場価格より3.6%割安

販価
2,690万円
40.1万円/㎡
相場
2,792万円
41.6万円/㎡
2,115
2,566
3,017
3,468
AI査定結果
推定相場価格
2,792万円
41.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,566万円〜3,017万円
38.2万円/㎡〜45.0万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年12月14日
エンゼルハイム千里山
2,690万円（40.1万円/㎡）/ 2階 / 67.1㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は35.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/132,690万円40.1万円2階 67.1㎡ 3LDK南
2025/10/011,980万円29.5万円2階 67.1㎡ 3LDK南
2025/06/102,599万円36.0万円2階 72.1㎡ 3LDK南東
2025/05/262,649万円36.7万円2階 72.1㎡ 3LDK南東
2025/04/252,699万円37.4万円2階 72.1㎡ 3LDK南東
2025/04/082,799万円38.8万円2階 72.1㎡ 3LDK南東
2025/03/042,890万円40.1万円2階 72.1㎡ 3LDK南東
2024/01/131,980万円27.5万円2階 72.1㎡ 3LDK南
2023/11/252,180万円30.2万円2階 72.1㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は42.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/13
エンゼルハイム千里山
吹田市佐井寺一丁目
千里山駅20分 2,690万円40.1万円67.1㎡3LDK2階 / 5階建 南1995年22戸RC
2024/12/24アストラル千里古江台
吹田市古江台三丁目
北千里駅7分 3,780万円49.6万円76.14㎡3LDK5階 / 8階建 南1998年59戸RC
2024/09/21北千里イーストパーク
吹田市上山田
北千里駅15分 3,330万円44.4万円75.02㎡3LDK4階 / 9階建 南西1998年51戸RC
2025/08/21ステイツ千里・藤白台
吹田市藤白台一丁目
北千里駅12分 3,399万円41.2万円82.56㎡2SLDK1階 / 5階建 南東1994年39戸RC
2024/02/22ステイツ千里津雲台ビュースクエア
吹田市津雲台七丁目
山田駅16分 3,980万円49.7万円80.08㎡4LDK8階 / 11階建 南1998年44戸RC
2024/12/18ステイツ千里津雲台アバント
吹田市津雲台七丁目
山田駅15分 2,980万円41.6万円71.67㎡3LDK6階 / 10階建 西1999年47戸RC
2024/09/16パーク・ハイム千里藤白台
吹田市藤白台一丁目
北千里駅14分 3,080万円41.3万円74.61㎡2LDK+S1階 / 5階建 南1998年40戸RC
2024/02/17パークハイム千里津雲台
吹田市津雲台五丁目
山田駅4分 3,480万円47.3万円73.63㎡3LDK4階 / 6階建 南1994年33戸RC
2024/10/21ディオ・フェルティ千里山田
吹田市山田北
山田駅9分 2,880万円40.8万円70.52㎡3LDK7階 / 11階建 南東1996年41戸RC
2025/10/20デリード南千里
吹田市千里山竹園二丁目
千里山駅14分 3,180万円40.2万円79.17㎡2LDK+S2階 / 11階建 南1997年40戸SRC
2024/02/21パレ・シェール千里山西
吹田市千里山竹園一丁目
千里山駅7分 3,799万円46.4万円81.89㎡2LDK4階 / 7階建 南西2000年52戸RC
2024/09/28ステイツ千里山田プリズム
吹田市山田東四丁目
山田駅10分 2,780万円36.8万円75.6㎡3LDK2階 / 6階建 南西2000年35戸RC
2025/11/10千里山西アーバンコンフォート
吹田市千里山西六丁目
千里山駅12分 2,880万円38.1万円75.55㎡3LDK3階 / 9階建 東1997年72戸RC
2025/02/18オーキッド千里山
吹田市千里山西六丁目
千里山駅11分 2,280万円33.6万円67.91㎡3LDK2階 / 5階建 西1996年17戸RC
2025/02/04グローバル千里山田
吹田市山田西三丁目
山田駅12分 2,580万円37.2万円69.41㎡3LDK5階 / 6階建 南東1998年34戸RC
2025/10/20コンフォール緑地公園
吹田市江坂町三丁目
江坂駅13分 2,580万円40.9万円63.02㎡3LDK1階 / 5階建 南1998年33戸RC
2024/09/21ステラヒルズ千里山星が丘
吹田市千里山星が丘
千里山駅5分 3,690万円49.2万円75.03㎡3LDK2階 / 7階建 南西2000年41戸RC
2024/09/23ヴェルドール緑地公園南
吹田市江坂町二丁目
江坂駅13分 3,420万円48.4万円70.63㎡2LDK2階 / 8階建 南1998年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.5%下落、吹田市では44.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.1万円）は吹田市の平均と比較して11.9%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.5万円/㎡
前年比-3.5%
吹田市
45.5万円/㎡
前年比+44.5%

マンション概要

マンション名エンゼルハイム千里山
所在地大阪府吹田市佐井寺一丁目
交通阪急千里線千里山駅徒歩20分
築年月1995年
階数5階建
総戸数22戸
建物構造RC
土地権利所有権

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